Terrain urbain en zone commerciale - résidentielle, à Llano del Camello, Las Chafiras

Surface de 2.290 m2 (Approx. 41,5 X 55,5 m). Situé dans un coin. Utilisations autorisées : commercial, résidentiel ou mixte. Très proche du centre commercial, à un pâté de maisons. Las Chafiras bénéficie d'une situation idéale pour se rendre dans les différentes villes du sud de l'île, à proximité des principaux centres touristiques. Stratégique, bien communiqué et très bien situé. Proche de l'autoroute du sud (TF-1) et des moteurs économiques de l'île. A 4 km. du Golf del Sur / Amarilla Golf, 5 km. de la plage et 6,5 km. de l'aéroport TFS. Parcelle dans une zone résidentielle tranquille, dans une zone de classe moyenne consolidée, formée par des complexes résidentiels avec de grandes zones communes, des jardins, des piscines, des gymnases, etc. Dans une zone développée, avec des supermarchés, des écoles, des stations-service, des pharmacies, un centre de santé, des parcs et des espaces verts, des agences bancaires, Ikea et une grande variété de magasins et de restaurants. Il s'agit d'une « Zona de Gran Afluencia Turística », bénéficiant ainsi d'un traitement exceptionnel en termes d'horaires et de jours d'ouverture de l'offre commerciale, principalement le dimanche. L'infrastructure existante est en cours d'extension et dispose d'un budget d'exécution de 33 millions d'euros, qui comprend une troisième voie d'autoroute, un grand rond-point à Las Chafiras (accès est) et un autre à Oroteanda (accès ouest), ainsi qu'une route de liaison entre les deux. Principaux travaux en cours : un centre commercial de 15 000 m2 et 1 000 places de parking, un centre sportif et d'autres équipements publics. Forte demande dans la zone, ce qui garantit une excellente opportunité d'investissement. Meilleures conditions fiscales en Europe : Zone spéciale des îles Canaries : impôt sur les sociétés de 4 %. Adapté au RIC : jusqu'à 90 % de réduction de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.[IW]