Urbanes Bauland mit kommerziellen und Wohn Klassifizierung, im Süden der Insel Teneriffa, in Las Chafiras

Urbanes Bauland für Gewerbebetriebe und Wohngebäude, im Süden der Insel Teneriffa, in Las Chafiras. Grundstücksfläche von 2.290 m2 (ca. 41,5 x 55,5 m). An einer Ecke gelegen. Zulässige Nutzungen: Gewerbe, Wohnen oder gemischt. Ganz in der Nähe vom Einkaufszentrum, einen Block entfernt. Las Chafiras befindet sich in einer großartigen Lage, um in verschiedene Städte des Zentralgürtels zu pendeln und ist in der Nähe der wichtigsten Touristenzentren. Strategisch gut angebunden und mit hervorragender Standort. In der Nähe der Südautobahn (TF-1) und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Insel. 4 km vom Golf del Sur / Amarilla Golf, 5 km vom Strand und 6,5 km vom Flughafen TFS entfernt. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in einem konsolidierten Mittelklassegebiet, das aus Wohnkomplexen mit besondere Einrichtungen wie Gärten, Schwimmbädern, Turnhallen usw. besteht. Es liegt in einem erschlossenen Gebiet mit Supermärkten, Schulen, Tankstellen, Apotheken, Gesundheitszentrum, Parks und Grünanlagen, Bankfilialen, Ikea und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Es ist eine “Hohe touristische Einflusszone“ und genießt daher eine Sonderbehandlung in Bezug auf die Öffnungszeiten und die Öffnungstage des kommerziellen Angebots, hauptsächlich an Sonntagen. Die bestehende Infrastruktur befindet sich im Aufbau und verfügt in diesen Jahren über ein Budget von 33 Millionen Euro, darunter: darunter: zwei Verbindungen, in Oroteanda (Zugang Westen) und in Las Chafiras (Zugang Osten), eine Anliegerstraße zwischen beiden und die dritte Autobahnspur. Mehrere große Bauvorhaben sind im Gange: Einkaufszentrum (15.000 m2 Geschäftsräume und 1.000 Parkplätze), Gesundheitszentrum, Sportzentrum und andere öffentliche Einrichtungen. Hohe Nachfrage in der Gegend, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit garantiert. Günstigste Steuerbedingungen in Europa: Kanarische Sondersteuerzone (ZEC): reduzierter Körperschaftsteuer von 4% Geeignet für Investitionsrücklage auf den Kanarischen Inseln (RIC): bis zu 90% Ermäßigung der Körperschaftsteuer / Einkommensteuer.[IW]