ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA Y PLACAS SOLARES EN EL CENTRO DE SANTA CRUZ

ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA Y PLACAS SOLARES EN EL CENTRO DE SANTA CRUZ Ático con terraza privada de 36 m² y 10 placas solares de autoconsumo exclusivo, situado en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife, a pocos pasos de la Rambla, la Plaza de Los Patos y el Parque García Sanabria, en una calle tranquila y residencial. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta y cuenta con acceso interior directo a la terraza situada en la cubierta. Destacan sus suelos de parquet y el excelente aislamiento térmico y acústico. El salón-comedor conecta mediante escalera de caracol con la terraza privada de 36 m², un espacio soleado ideal como zona de ocio, comedor exterior o chill out. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite, además de un aseo de cortesía y otro baño completo. Junto al dormitorio principal hay un despacho con pequeño balcón, fácilmente integrable en el dormitorio o en el salón. En la cubierta se han instalado 10 placas solares propias para autoconsumo, permitiendo reducir notablemente el gasto eléctrico. Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad, con ascensor desde el garaje hasta la azotea comunitaria y acceso adaptado. Superficies registrales: • Vivienda: 161,90 m² construidos / 132,99 m² útiles • Balcón: 3,43 m² construidos / 2,95 m² útiles • Terraza: 36,46 m² construidos / 33,67 m² útiles • Plaza de garaje: 17,15 m² construidos Características destacadas: • Terraza privada de 36 m² • 10 placas solares para autoconsumo exclusivo • Aire acondicionado • Suelos de parquet • Excelente aislamiento térmico y acústico • Orientación este-oeste, muy luminosa y ventilada • Posibilidad de cerramiento parcial de la terraza • Edificio con ascensor y acceso adaptado Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa, incluidos impuestos, notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta. La plusvalía municipal corresponde al vendedor.[IW]