PENTHOUSE AVEC TERRASSE PRIVÉE ET PANNEAUX SOLAIRES AU CENTRE DE SANTA CRUZ

Penthouse avec terrasse privée de 36 m² et 10 panneaux solaires destinés exclusivement à l'autoconsommation, situé en plein centre de Santa Cruz de Tenerife, à quelques pas de la Rambla, de la Plaza de Los Patos et du parc García Sanabria, dans une rue calme et résidentielle. Le logement s'étend principalement sur un seul étage et dispose d'un accès intérieur direct à la terrasse située sur le toit. Il se distingue par ses parquets et son excellente isolation thermique et acoustique. Le salon-salle à manger communique, par un escalier en colimaçon, avec la terrasse privée de 36 m², un espace ensoleillé idéal comme espace de loisirs, salle à manger extérieure ou coin détente. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que de toilettes de courtoisie et d'une autre salle de bains complète. À côté de la chambre principale se trouve un bureau avec un petit balcon, facilement intégrable à la chambre ou au salon. Sur le toit, 10 panneaux solaires ont été installés pour l'autoconsommation, ce qui permet de réduire considérablement la facture d'électricité. Immeuble d'environ 15 ans, avec ascenseur reliant le garage au toit-terrasse commun et accès adapté. Surfaces cadastrales : • Logement : 161,90 m² construits / 132,99 m² utiles • Balcon : 3,43 m² construits / 2,95 m² utiles • Terrasse : 36,46 m² construits / 33,67 m² utiles • Place de parking : 17,15 m² construits Caractéristiques principales : • Terrasse privée de 36 m² • 10 panneaux solaires destinés exclusivement à l'autoconsommation • Climatisation • Parquet • Excellente isolation thermique et acoustique • Exposition est-ouest, très lumineux et aéré • Possibilité de fermeture partielle de la terrasse • Immeuble avec ascenseur et accès adapté Les informations fournies sont purement indicatives et peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions involontaires, de changements de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les frais liés à la vente, y compris les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement, ne sont pas inclus dans le prix de vente. La plus-value municipale est à la charge du vendeur.[IW]