Parcela urbana en suelo comercial - residencial, en Llano del Camello, Las Chafiras

Parcela urbana en suelo comercial - residencial, en Llano del Camello, Las Chafiras. Manzana completa de 9.150 m2. Usos permitidos: el comercial, residencial o mixto. Ideal para promociones senior living y build to rent. Las Chafiras se encuentra en una ubicación inmejorable para desplazarse a diversas ciudades del sur de la isla, cercana a los principales centros turísticos. Estratégico, bien comunicado y con muy buena localización. Próximo a la autopista del sur (TF-1) y a los motores económicos de la isla. A 4 km. del Golf del Sur / Amarilla Golf, a 5 km. del mar y a 6,5 km. del Aeropuerto TFS. Parcela en zona residencial tranquila, en área consolidada de clase media, formada mediante complejos residenciales dotados con amplias zonas comunes, piscinas, gimnasios etc. En zona desarrollada, con áreas de supermercados, centros de enseñanza, gasolineras, farmacias, centro de salud, parques y zonas verdes, sucursales bancarias, Ikea y gran variedad de comercios y restaurantes. “Zona de Gran Afluencia Turística”, disfrutando así de un tratamiento excepcional en cuanto a los horarios y días de apertura de la oferta comercial, fundamentalmente los domingos. La infraestructura existente está en proceso de ampliación y cuenta con presupuesto de ejecución de 33 millones de euros, que incluye tercer carril de autopista, una gran rotonda en Las Chafiras (acceso Este) y otra en Oroteanda (acceso Oeste) y vial de enlace entre ambas. En construcción obras de gran envergadura: centro comercial de 15.000 m2 de locales comerciales y 1.000 plazas de aparcamiento, centro deportivo y otros equipamientos públicos. Alta demanda en la zona, lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión. Mejores condiciones fiscales en Europa: Zona Especial Canaria: Impuesto de Sociedades al 4 % Apto para RIC: hasta un 90 % reducción en Impuesto de Sociedades / IRPF Los datos expuestos son meramente informativos y se suponen correctos. No se puede garantizar la veracidad de todo lo expuesto, por lo que la oferta puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador. Los gastos de honorarios y plusvalía municipal corren a cargo del vendedor.[IW]